Akademi içeriklerimizi YouTube üzerinden takip edebilirsiniz
🌍 Kentsel Dönüşüm Labirentinde Yolunuzu Kaybetmeyin: Hukuki Danışmanlığın Önemi
Bir sabah binanızın “riskli yapı” ilan edildiğini öğrenseniz ne yapardınız?
Kentsel dönüşüm, sadece beton yenilemek değil — hukuki ve stratejik bir süreçtir.
Yanlış bir adım, yılların emeğine mal olabilir.
Cityvenn olarak;
📌 Riskli yapı tespiti
📌 Müteahhit sözleşmeleri
📌 Arsa payı düzeltmeleri
📌 Kira yardımı ve devlet destekleri
gibi her adımda yanınızdayız.
Yeni yasayla artık kararlar %50+1 çoğunlukla alınabiliyor.
Bu yüzden hukuki danışmanlık artık bir lüks değil, zorunluluk.
🐈 Dönüşümde Komşu Kediler ve Sokak Hayvanlarının Maceraları
🐾 Meraklı kedi, Cesur köpek, Mışıl ve Gözcü Kuşlar…
Mahallenin sevimli dostları, gürültülü makinelerle başlayan değişimin aslında umut dolu bir dönüşüm olduğunu keşfetti. İlk başta korku ve endişeyle başlayan süreç, sonunda yemyeşil parklarla, gölgeli ağaçlarla ve huzurlu bir yaşam alanıyla sonuçlandı. 🌳💧🌸
🚧 Cityvenn ile Adım Adım Güvenli Yıkım Rehberi
Bir binanın yıkımı ürkütücü görünebilir, ancak doğru planlama ve profesyonel uygulama ile süreç hem güvenli hem de verimli hale gelir. Bu videoda, Cityvenn olarak kentsel dönüşüm projelerinde izlediğimiz yıkım süreci adımlarını sizlerle paylaşıyoruz.
🌍 Kentsel Dönüşüm Nedir ve Şartları Nelerdir?
🏙 Cityvenn Kentsel Dönüşüm ile tanışın!
Eski ve riskli binaların yerini modern, güvenli ve çevreci konutlar alıyor. Depreme dayanıklı yapılar, güçlendirilmiş altyapı ve yaşam dolu sosyal alanlar ile şehirlerimiz yeniden hayat buluyor.
Cityvenn, devlet destekleri ve uzman kadrosuyla hem müteahhitlerin hem de vatandaşların dönüşüm sürecini kolaylaştırıyor. Bugünün ve yarının yatırımı: Estetik, güvenli ve yaşanabilir şehirler… 🌱🏡
YouTube Shorts Videolar
Kısa ve öz içeriklerimizi YouTube Shorts üzerinden izleyebilirsiniz
🏢 Kentsel Dönüşümde Pay Satışı
Kentsel dönüşüm sürecinde pay satışı, taşınmazın bulunduğu statüye göre tamamen farklı kurallara tabi! Süreci doğru yönetmek için bu ayrımı bilmek şart. 👇
Av. Elif Çoşkun, Cityvenn Kentsel Dönüşüm adına kritik noktaları anlatıyor:
📍 1. Riskli Alan ve Rezerv Yapı Alanları: Burada devlet "aktif oyuncu" konumundadır. Satışa konu pay diğer malikler tarafından alınmazsa, Hazine doğrudan devreye girer. Hazine bu payı TOKİ’ye, belediyeye devredebilir veya üçüncü kişilere satabilir.
🏢 2. Riskli Yapı (Tekil Bina): Burada süreç farklı işler.
Önce kapalı devre bir açık artırma yapılır (sadece anlaşan malikler katılır).
Satış olmazsa süreç dışarıya açılır (3. kişiler %10 teminatla katılabilir).
✅ Ortak Kural: Payı kim alırsa alsın (ister devlet, ister 3. kişi), %50+1 çoğunluğun belirlediği projeyi kabul etmek zorundadır. Projeyi değiştirme veya süreci tıkama şansı yoktur.
🔖 Daha fazla hukuki bilgi ve kentsel dönüşüm rehberliği için bizi takipte kalın!
🌎 www.cityvenn.com
🌎 Kentsel Dönüşüm Sürecinde Pay Satışı - Bölüm 2
Av. Elif Coşkun, Cityvenn Kentsel Dönüşüm Pay Satışı adına kritik noktaları anlatıyor...
🔖 Daha fazla hukuki bilgi ve kentsel dönüşüm rehberliği için bizi takipte kalın!
🌎 www.cityvenn.com
🏢 Kentsel Dönüşümde Satış Bedeli Eksik Hesaplandıysa Ne Olur?
Kentsel dönüşümde pay satışından sonra “bedel düşük hesaplandı” iddiasıyla dava açıldığında, mahkeme satışın tamamını iptal etmiyor. Bunun yerine;
Av. Elif Coşkun, Cityvenn Kentsel Dönüşüm adına açıklıyor:
📍 Mahkeme ne yapıyor?
➡️ Satış tamamen ortadan kalkmıyor.
➡️ Taşınmazın gerçek rayiç değerini belirliyor.
➡️ Eski bedelle yeni bedel arasındaki farkı + ihale tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte hesaplanıyor.
📍 Bu farkı kim ödüyor?
👉 Payı satın alan malik
👉 Hissesi satılan eski malike bu farkı + faizi ödüyor.
💡 Ödeme yapıldıktan sonra:
Satış hukuken geçerliliğini koruyor, tapu devri aynen devam ediyor. Dava bu şekilde sonuçlanmış oluyor.
✅ Buradaki temel amaç:
⚖️ Eksik bedel alan malikin mağduriyetini gidermek,
⚖️ Ama bütün kentsel dönüşüm sürecini iptal ederek binayı yıllarca kilitlememek.
Bu uygulama, 6306 sayılı Kanun’un getirdiği “düzeltici müdahale” mekanizmasıdır ve kentsel dönüşüm projelerinin aksamaması için hayati önem taşır.
🔖 Daha fazla kentsel dönüşüm hukuku bilgisi için takipte kalın!
🌎 www.cityvenn.com
Öğretmenler Günü Kutlu Olsun! 💐
💐 Öğrencilerin hayatına dokunan, geleceğimizi inşa eden tüm değerli öğretmenlerimizin 24 Kasım Öğretmenler Günü’nü en içten duygularımızla kutluyoruz! 🥰📚
Emeğinize, sabrınıza ve sevginize sonsuz ediyoruz… 💐🌟❤️
İyi ki varsınız! 🙏✨
🌆 Şehrin geleceği KentFest 2025’te şekilleniyor!
19 Kasım’da Sheraton Grand Ataşehir Otel, İstanbul’da biz de yerimizi alıyoruz.
🌱 Sürdürülebilir şehirler, akıllı dönüşüm ve doğayla uyumlu yaşam temasıyla dolu bu özel etkinlikte buluşalım!
📅 Tarih: 19 Kasım 2025
📍 Yer: Sheraton Grand Ataşehir Otel, İstanbul
✍️ Detaylı Bilgi ve İletişim için;
kentsev.org.tr
@kent.sev
Cityvenn olarak, geleceğin şehirlerine yön verecek fikirlerin bir parçası olmaktan gurur duyuyoruz.
🌍 Cityvenn Kentsel Dönüşüm ile Tanışın!
Cityvenn Kentsel Dönüşüm ile tanışın! Şehrinizi yeniden şekillendiriyoruz. Güvenli, modern ve değerli yaşam alanları için doğru adres!
📈 Proje Analizi
Uzmanlarımız ile iletişime geçerek "proje analizi" hizmetimizden yararlanın. Kentsel dönüşüm sürecinize en doğru başlangıcı yapın ve potansiyelinizi keşfedin!
🚀 Hızlı ve Avantajlı Dönüşüm
Kentsel Dönüşüme Hızlı ve Avantajlı başlayın! Cityvenn ile zaman ve maliyetten tasarruf edin. Geleceğinizi ertelemeyin!
🌍 Kentsel Dönüşüm Nedir ve Şartları Nelerdir?
Cityvenn, devlet destekleri ve uzman kadrosuyla hem müteahhitlerin hem de vatandaşların dönüşüm sürecini kolaylaştırıyor. Bugünün ve yarının yatırımı: Estetik, güvenli ve yaşanabilir şehirler… 🌱🏡
🏙️ Cityvenn ile Şehirler Yenileniyor!
🌿Kentsel dönüşüm artık sadece bir süreç değil, geleceğe yapılan bir yatırım. Modern ve doğa ile iç içe konutlarla, güvenli ve estetik şehir yaşamını birlikte inşa ediyoruz.
📌 Güvenli, Hızlı, Sürdürülebilir
Cityvenn projeleriyle hem depreme dayanıklı hem de yaşam kalitesi yüksek konutlara sahip olabilirsiniz. Şehrinizi, yaşamınızı ve geleceğinizi dönüştürün!
📌Detayli bilgi için: www.cityvenn.com
Cityvenn 🌍 Bir Dünya Dönüşüm
🌍 Bir Dünya Dönüşüm.
🏗️ Güvenli yapılar, sağlam yarınlar.
✨ Şehirler değişir, hayatlar güçlenir.
🤝 Cityvenn Kentsel Dönüşüm olarak geleceği birlikte inşa ediyoruz.
🌍 Detaylı Bilgi ve İletişim için;
📞 444 4 587
🌐 www.cityvenn.com
📩 info@cityvenn.com
Bu web sitesi, size en iyi deneyimi sunmak için çerezler kullanmaktadır. Web sitemizi kullanmaya devam ederek çerez kullanımımızı kabul etmiş olursunuz.
Daha fazla bilgi