2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı ve Taşınma Desteği Tutarları
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 6306 sayılı Kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm projeleri için 2026 yılı kira yardımı ve taşınma desteği limitlerini güncelledi. Artan inşaat maliyetleri ve kira fiyatları dikkate alınarak belirlenen yeni tutarlar, hem maliklere hem de kiracılara yönelik önemli avantajlar içeriyor.
2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı ve Taşınma Desteği Tutarları
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 6306 sayılı Kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm projeleri için 2026 yılı kira yardımı ve taşınma desteği limitlerini güncelledi. Artan inşaat maliyetleri ve kira fiyatları dikkate alınarak belirlenen yeni tutarlar, hem maliklere hem de kiracılara yönelik önemli avantajlar içeriyor.
Kimler Yararlanabiliyor?
Riskli yapı tespiti yapılmış ve binası yıkılmış ya da boşaltılmış olan hak sahipleri bu desteklerden faydalanabiliyor.
- Malik (ev sahibi): Aylık kira yardımı alabiliyor.
- Kiracı (konut/işyeri): Tek seferlik taşınma (tahliye) desteğinden yararlanabiliyor.
- Sınırlı ayni hak sahibi (örneğin lojman): Duruma göre kira veya taşınma desteği alabiliyor.
Başvuru için tahliye sonrası en geç 1 yıl içinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne veya e-Devlet üzerinden “Kentsel Dönüşüm Projesi Kira Yardımı Başvurusu” ekranına başvurmak gerekiyor.
2026 Kira Yardımı Tutarları (İl Gruplarına Göre)
Bakanlık, il nüfusu ve yaşam maliyetine göre 4 grupta kira yardımı belirledi.
| İl Grubu | İller | Malik Aylık Kira Yardımı | Kiracı Tek Seferlik Taşınma Desteği |
|---|---|---|---|
| 1. Grup | İstanbul | 9.000 TL – 10.500 TL | 18.000 TL – 21.000 TL |
| 2. Grup | Ankara, İzmir, Bursa, Antalya | 7.500 TL – 8.500 TL | 15.000 TL – 17.000 TL |
| 3. Grup | Diğer büyükşehirler (Adana, Konya vb.) | 6.500 TL – 7.500 TL | 13.000 TL – 15.000 TL |
| 4. Grup | Diğer iller | 5.500 TL – 6.000 TL | 11.000 TL – 12.000 TL |
Not: Kiracılara aylık ödeme yapılmıyor; taşınma masrafı için tek seferde ödeme yapılıyor ve bu tutar genellikle aylık kira yardımının yaklaşık iki katı olarak uygulanıyor.
Ödeme Süreleri: 18 Ay – 48 Ay
Kira yardımının süresi, dönüşümün yapıldığı alanın statüsüne göre değişiyor:
- Riskli yapı (bina bazlı klasik dönüşüm): 18 aya kadar kira yardımı.
- Riskli alan (geniş kentsel dönüşüm projeleri): 48 aya kadar uzayan ödeme süresi.
Bu ayrım, büyük ölçekli kentsel dönüşüm sahalarında hak sahiplerinin daha uzun süre destek almasını sağlıyor.
“Yarısı Bizden” Kampanyasında Ek Avantajlar
İstanbul özelinde yürütülen “Yarısı Bizden” kampanyasına katılan hak sahipleri için destek paketi daha geniş kapsamlı:
- Yaklaşık 1,5 milyon TL’ye kadar hibe niteliğinde yapı yapım desteği.
- Uygun vadeli kentsel dönüşüm kredisi imkânı.
- İnşaat sürecinde maliklere aylık ödemelere ek 1.500 TL civarında ekstra kira/taşınma desteği (kampanya şartlarına göre değişebiliyor).
Bu kampanya, özellikle eski ve riskli yapı stokunun yüksek olduğu İstanbul’da dönüşüm kararını hızlandırmayı hedefliyor.
Başvuruda Gerekli Temel Belgeler
Kira veya taşınma desteği için başvuru yaparken istenen başlıca belgeler şunlar:
- Onaylı Riskli Yapı Tespit Raporu
- Tapu belgesi
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Yıkılan binada oturduğunu gösteren son 3 aya ait elektrik, su veya doğalgaz faturası
- Ziraat Bankası’na ait vadesiz hesap/IBAN bilgisi
Ayrıca, devlet destekli “faiz destekli kentsel dönüşüm kredisi” kullanan hak sahiplerinin aynı anda kira yardımından yararlanamadığını hatırlatmakta fayda var.
